Иннокентий Нужно смотреть индивидуально каждый дом и квартиру - то есть отнестись предельно внимательно к выбору, может быть даже таскать с собой знакомого строителя или ремонтника, который будет приводить квартиру в порядок. Нужно оценить факторы, которые важны именно Вам. В новостройке совсем свежей: - часто идут ремонты и шумно; - бывает не отлажено пользование лифтом - их иногда ломают и занимают ремонтники с мешками грузов, бывает что лифты совсем отключают; - действительно бывает низкое качество строительства (плохое утепление стен, гидроизоляция ванной, высокая слышимость в панельных домах), но не всегда - здесь как повезет; - у моего знакомого электричество порядка года после заселения вырабатывала дизельэлектростанция под окнами из-за проблем с приемкой дома. Во вторичке: - плохие коммуникации (если трубы в пределах квартиры вы поменяете сами, то стояки или тем более дворовые сети, увы только после капремонта, в старых домах часто плохо работает вентиляция, аналогично с электросетями); - в панельных домах низкая надежность межпанельных швов, встречается промерзание старых панелей и блоков по торцевым стенам здания; - отсутствие лифта или грузового лифта; - меньшая гибкость планировки квартиры, маленькие кухни, ванные комнаты. Но эти строительные особенности - они во многом решаемы. Кстати, предсказать какое из строений надежнее невозможно - в советское время строили, соблюдая ГОСТы и СНиПы более тщательно, но были ведь и военные строители :), а главное произошел существенный износ не только коммуникаций, но и конструкций. Исходя из этого, я для себя выбирал бы относительно свежую вторичку (не старше 15-20-ти лет). Но важнее, наверное, расположение дома, наличие детсада, школы, мест для прогулок, экологии района, близости к работе! А это оценить только Вам.
Прохор Смотреть надо квартирку.
Август в новостройке..но в киричном доме...
Афанасий лучше дом.
Соломон смотри по деньгам
Архип Эт всё от везения зависит, налететь можно и там, и там. Успехов Вам!
Сильвия На рынке вторичной недвижимости квартиры дороже чем новостройки, если у Вас Московский регион. С точки зрения строительства. Большинство новостроек выполнены на сегоднящний день с нарушением технологий. Нужно быть внимательным при выборе, вне зависимости от того в новостройке она или вторичка
Иосиф Надо искать удобный район,а ремонт и там и там делать надо.
Андриян думаю в новострое.в старом жилье то трубы старые ,то ещё какая хрень(из личного примера:сидишь в ванне атебе на голову а то и ещё куда то кипяток , то ледяная вода.)зае....мыться!!!!одни чертыханья!!!!
Валентин Уже давно отменены госты на строительстве,по проекту 10 этажей,лепят 11 и т.д.Старое надежней.
