Мстислав Дарение, также как и завещание, является наиболее оптимальным вариантом в Вашем случае! (Просто дарение - это сейчас, а завещание - это получение квартиры в порядке наследования в будущем и я надеюсь не ближайшем! А в отдалённом будущем неизвестно в какую сторону может поменяться налоговый кодекс (речь идёт об уплате налога)).При дарении квартиры дочери муж никак не сможет претендовать на данную квартиру (равно как и в случае её завещания), вместе с тем, на данный момент, оба способа передачи квартиры полностью освобождают дочь от уплаты налога (согласно пункту 18 и абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 НК РФ):Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Также, в подтверждение приведённых выше пунктов статьи НК РФ, могу ознакомить Вас с выпиской из ПРАКТИЧЕСКИХ КОММЕНТАРИЕВ ОСНОВНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА С 2006 ГОДА, подготовленной и опубликованной специалистами АО "Консультант Плюс":Установлено, какие доходы, полученные в порядке дарения, не облагаются НДФЛИзменения в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, - не облагаются НДФЛ доходы, полученные в денежной или натуральной форме от физических лиц в порядке наследования (за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы и искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов) (п. 18 ст. 217 НК РФ). Также не подлежат налогообложению НДФЛ доходы, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). В любом случае освобождаются от налогообложения НДФЛ доходы, полученные от физических лиц в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).Удачи Вам!
Конон В данном случае - оптимальный вариант - дарение, поскольку в случае развода супруг не сможет претендовать на квартиру (имущество, перешедшее в порядке наследования или дарения - не является совместно нажитым). По завещанию дочери придется вступать в наследство после смерти завещателя. К этому моменту многое может измениться (и завещание может быть переписано, и обнаружатся наследники обязательной доли, и т.д.)
Устин дарение самое дешевое всего лишь затраты до 1200 рублей и все
Платон Квартира покупается на одного из родителей,потом оформляется договор дарения на дочь от родителя. Так как договор оформлен между близкими родственниками, налога на дарение не будет.
Милован Лучше всего оформить дарение, тогда квартира не будет считаться совместно нажитом имуществом, в таком случае супруг не будет иметь на неё прав.
Ким Покупается на одного из родителей, затем дарение дочери, самы надежный и дешевый способю
Зинаида Можно оформить договор в пользу третьего лица. По нему собственником будет являться дочь, но денежные средства уплачивает один из родителей, т.о. супруг дочери не сможет претендовать на квартиру. Обратитесь к нотариусу, у которого будет оформляться сделка, он Вам всё объяснитподробно.Оформлять квартиру на одного из родителей, а затем дарить её дочери, на мой взгляд, лишняя трата денег и времени. Удачи!
Наркис Только дарение.
Егор Дарение самый приемлемый вариант. Родители покупают квартиру и оформляют ее на себя, а затем идут к нотариусу и оформляют договор дарения, т.о. вы себя застрахуете на тот случай, если ваш брак распадется (я формально, живите дружно многие годы...), то ваш супруг не сможет претендовать на подаренную квартиру... Удачи вам и процветания!!!
Владлен Полагаю, лучше всего дарение. Тем более, что между прямыми родственниками налогообложение минимальное. Но тогда родители должны сначала её на себя оформить...Хотя, с другой стороны, в случае купли-продажи, дочь может получить налоговый вычет, предусмотренный при покупке недвижимости...Но тут муж может претендовать на долю (ибо имущество будет считаться нажитым совместно). Доказыватьчто оно куплено на деньги родителей - накладно (и не известно получиться ли).Завещание тож ничего, но там сроки (полгода)... а на счёт оспорить... если нет братьев и сестёр... муж не наследник..Вывод - ТОЛЬКО ДАРЕНИЕ!
