Хотим купить купить квартиру в новостройку но не знаем как проверить чтобы на квартиру не было других владельцев
Виталий В настоящее время договоры долевого участия в строительстве (инвестирования) подлежат обязательной государственной регистрации. Это делается как раз для того. чтобы не продать одну и ту же квартиру несколько раз.Удачи!
Радим Все документы на квартиру, подтверждающие, что она чистая, должно подготовить агентство недвижимости.
Мефодий Никак.Фактически покупая новостройку на этапе строительства Вы лишь соучастник строительства. Лишь получив свидетельство о регистрации недважимости то собственник.Если затсройщик решит продать квартиру на этапе строительства то ни одна гос.структура не сможет это проверить по Вашему запросу. Они могут проверить лишьпо решению суда а туда нужны факты. Как говориться нет тела нет дела.
Михаил Выбирайте достойного застройщика и проблем не будет, по Московской области могу посоветовать ...
Кирилл Договор по идее сейчас в основном через регплатату проводят (долевое участие в строительстве). Если через регпалату - гарантий больше, так как там на один адрес два договора не зарегистрируют (а зарегистрируют - им же хуже). Поговорите с застройщиком, если договор будет проводиться через регпалату - тогда можно найти на нее выходы (официальный или неофициалный запрос) и уточнить, не зарегистрирован ли еще какой договор. И ОБЯЗАТЕЛЬНО - любые бабки только после регистрации договора в регпалате!!!В любом другом случае - никак. Только если попробовать застраховать риск неисполнения обязательств застройщиком по договору.
