Новостройка по предварительному договору вопрос внутри
Агафья плюсы наверное это низкая цена квадратного метра который в процессе стро-ва будет индексироваться.А минусы это то , что сроки могут растянуться, или вообще исчезнет заказчик с деньгами или еще что нибудь, дом даст крен, пойдут трещины и т.п. Надо обращать внимание на документы, ну и что что строят по 214 ФЗ, а вы попробуйте по суду получить к своим кровным 72% годовых за задержку сдачи дома в эксплуатацию . Чувствуется что вряд ли вас возможно обмануть но будте осторожны, дело тонкое -недвижимость
Нина Я не знаю,где вы живёте,но в Египте так и оформляется.Как только вы проплатите всё,то получаете основной договор .Опасность-плохой застройщик.
Злата А то,что не все еще работают по 214 закону. Можно так влететь -купить квартиру,которая уже 4 раза продана...
Гремислав Большинство застройщиков сейчас так делают. по предварительному договору. Но право собственности согласно ФЗ214 право собственности дольщик может зарегистрировать только после заключения основного договора после сдачи госкомиссии дома. Может случится что до сдачи дома дело не дойдет тогда нужно будет обращаться в суд . Имейте ввиду предварительный договор должен подписать только собственник также нужно определить все существенные условия договора. также по предварительному договору оплата неможет быть 100% иначе это будет притворной сделкой А вообще все права по этой форме договора расматриваются в гражданскому кодексу
