Гаврила Народ вы издеваетесь что ли??? Или у меня с чувством юмора плохо? Отвечу тупо и без юмора:Ипотека (от греч. hypotheke - залог), залог недвижимости (земли, строений) с целью получения долгосрочной ссуды. Не кредит!!! а ЗАЛОГ!!!!это суть разные совсем институты! такие же разные как воробей и табуретка!Ипотечный кредит - предоставление денег под залог недвижимости. Ну тут обратите внимание на существительное и прилагательное - не путайте опять же!Кредит (лат. creditum - ссуда, от credo - верю, доверяю), предоставление денег или товаров (имущества наделенного родовыми признаками) в долг (пользование на срок на условиях возвратности) и, как правило, с уплатой процента. Выступает как банковский и коммерческий. Особая форма кредита - международный кредит. Ссуда по нашему законодательству (689 ГК) это безвозмездное пользование индивидуальноопределенным имуществом (грубо говоря бесплатная аренда). Все ооооочень просто....не наверное я просто шуток не понял((((( Эх не видать мне мотоцикла в номере со шлюхами и шампанским((((
Софрон практически ни чем
Карл Кредит - родовое понятие, он включает в себя и ссуду, и ипотеку.А "ссуда" и "ипотека" - понятия видовые, то есть, это виды кредита.(Примерно как "насекомые" - это и бабочки, и муравьи, и разные другие комары)."Ссуда" - это вид кредита, выплачивающийся чисто деньгами по заявлению Клиента, а уж он сам решает, потратит он их на покупку мотоцикла или на шлюх с шампанским в номер, или просто пропьет."Целевой кредит" - это когда ты просишь определенную сумму денег на покупку определенной вещи или услуги, и Банк договаривается с Продавцом, тот предоставляет тебе товар или услугу бесплатно, Банк с Продавцом расплачивается полностью, а с тебя берет деньги с процентами каждый месяц.А "ипотека" - это целевой кредит на покупку жилья. То есть, Банк покупает тебе квартиру, платит за нее строителям (или городу), и отдает ее тебе. А уж ты потом Банку денежку несешь много лет подряд.Вот, пожалуй, и все отличия.
Ираклий Ипотека (залог недвижимости). Вид кредитного договора, связанный с залогом недвижимости, коротко ипотекой зовут. Кредит может выдаваться банками и кредитными учреждениями на различные цели.
Тимур Смысл то же но есть особенность. По ипотеке закладывается недвижимость а кредит может быть и без залога, просто выплачиваешь и все, а если не платишь пени и штрафыВОТ
Самуил иппотека идет с залогом имущества в силу закона, а кредит дается с поручителями но без залога квартиры.
Руслан Это разновидность кредита, под залог недвижимости.
Эраст Игорь, абсолютно был бы прав, но чисто с научной точки зрения. В юриспруденции ипотека (от греч. hypotheke - залог)- это разновидность залога (не только недвижимости, кстати, но и земли), ссуда - это безвозмездное пользование индивидуально - определенным имуществом.Для целей применения в деловом обороте (язык, знаете ли тоже развивается, не стоит на месте), в обыкновении правоприменительной практики, ипотека и ипотечный кредит стали синонимично употребляться (наберите слово "ипотека" в любой поисковой системе Интернета и без труда в этом убедитесь. Собственно же понятие ипотеки, как разновидности залога, обозначает И слово "залог". Связано это с тем, что основное распространение получил именно залог недвижимого имущества (ипотека) как самый надежный. У нас и закон называется Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"Поэтому, дело не отсутствии или присутствии юмора у отвечавших, а в целях и обороте применения того или иного слова в качестве определения. Безусловно, такой эффект, связанный с вхождением новых слов в лексикон не только профессиональный, но и общий приводит к сложностям дифиниций.Под ссудой, например, обычный правоприменитель понимает кредит или заем. Юридически это не корректно, однако юриспруденция, как наука не может существовать в отрыве от практики и скаладывающейся системы взаимоотношений в обществе. Было бы неправильно, например, юристу подвергающему анализу договор ипотечного кредитования ставить под сомнение его предмет, только потому, что он озаглавлен "ипотека". Кстати, и трудно представить себе ипотеку ( залог) без самого кредита, они связаны.Представим вопрос и ответ на суде:"О чем Вы договаривались?""Об ипотеке."Увы, на сегодняшний день придется уточнять что именно имел ввиду каждый, и что он мог и должен был иметь ввиду исходя из своего образования и опыта. Конечно, это создает неудобства и дополнительную пищу для споров. Тем не менее, нельзя противопоставлять научное определение сложившейся практике применения и догматично подходить к данному вопросу.С учетом вышеизложенного ответ на вопрос может выглядеть следующим образом:Ипотека является залоговым обеспечением, гарантией возврата кредита под залог недвижимого имущества Статья 1. Закона определяет : Основания возникновения ипотеки и ее регулирование По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.В деловом обороте под ипотекой понимается ипотечное кредитование, т.е. предоставление кредита (заемных средств кредитной организацией) под залог недвижимого имущества и ( или) земельных участков.По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. (п. 1 ст.819 Гражданского кодекса РФ).В обиходе под кредитом, ссудой понимают любой заем.В праве под ссудой понимают безвозмездное пользование индивидуально - определенной вещью (ст.689 Гражданского кодекса России)
Исай Кредит предоставляется кредитными учреждениями (банками). Ипотека - это залог недвижимости. Ипотечный кредит - кредит под залог недвижимости. Ссуда может предоставляться любым лицом - юридическим и физическим, и не только деньгами.
