Ипотека или кридит кто брал или собираетсячто требуетсячто лучшепосоветуйте
Христофор У нас ипотека по программе "Молодая семья" в Сбербанке. 13% годовых, начисляемых на остаток долга. На 20 лет. Квартира в нашей собственности, но в залоге у банка. Брали в 2007 году. Наша квартира на тот момент стоила 900 тыс. Общий доход был 17,5 тыс. В кредит брали 800 тыс. Наши затраты на оформление составили 100 тыс - первоначальный взнос, 1000 - банку за оформление ипотечной сделки, 8000 (1%) - комиссия за выдачу кредита и 1,5 тыс госпошлина в Рег. палате. Т.е. 110,5 тыс. А, да, еще страхование - 2680 руб. Первый год платили по 12,5 тыс., второй - по 12. Страховка за второй год - 1800 руб (на ту же сумму страховали, но уже со скидками). После рождения ребенка получили компенсацию 50% от стоимости квартиры, т.е. государство погасило нам 450 тыс. Сейчас платим по 6,5 тыс. Страховка в этом году обошлась всего в 600 руб. Нам, например, очень нравится!!! По-другому мы никак бы не купили квартиру. Да, сейчас наша квартира стоит 1 800 000, т.е. в 2 раза дороже. Эту сумму мы бы выплатили через 15 лет, если бы платили по графику.
Зосима ой лучше не стоит....реально не все тянут
Автоном Кредит нужны поручители и жильё после сделки ваша собственность, что хотите с ним то и делайте, а иппотека поручители не нужны, но жильё пока не выплатите собственность банка. продать не сможете. Кредит выгоднее, ещё если оформите квартиру под ипптеку будете должны в обязательном порядке каждый год пока не расчитаетесь страховать жильё.А это ещё лишние деньги.
Артемий Всё зависит от необходимой суммы.Ипотека хороша тем,что её можно взять на 10,15,20 лет.Кредит же максимум 5-8 лет. На кредит % больше, но и разделаетесь с ним быстрее.Только туговато очень.70% собственных заработанных средств будет уходить на выплаты. Если вы молодая семья,то можно попробовать взять субсидию в администрации своего района.Это примерно 700 т.р. и потом этот сертификат отдать, как первоначальный взнос в ипотеку.Это самый лучший вариант.Минус в том,что сертификат вы получите не сразу,как станете на очередь.А года через три.Моя дочь так и собирается делать.Если нет возможности приобрести по другому своё жильё-то выбора то нет.Приходится за лазить в ипотеку.А что делать? Снимать жилье-то же самое.Только ты отдаешь деньги чужому дяде за чужое жильё.А в ипотеке будешь платить не много больше в месяц,но за свое.И сумма не будет поднитматься все эти 10-15 лет.А найм жилья растет ежемесячно. Брать или не брать-только вам решать.Удачи.
Карл в 2006г. брали кредит,потому что после покупки стали сразу собственниками,и с этим жильём можем делать любые операции:продать,обменять.в ипотеке не так,пока не выплатишь,с жильём ни чего не сделаешь.а сейчас какая жизнь,не знаешь ,что будет завтра.
Даниил вобще лучше не стоит не то не другое
Аполлон в наше время ничего, верить никому нельзя, но если уверены в своих силах и на работе порядок - я бы кредит взяла
Виталий ипотека конечно лучше, чем кредит на жилье - и по % и по срокам выплаты (хорошо написала Тамара), но есть минусы - это регулярное страхование все годы ипотеки, + по ипотеке сумма квартиры сильно дорого в итоге получается...
