Можно ли продать квартиру если оформлена ипотека под проценты
Гостомысл Нельзя! Согласно договора кредитования под залог недвижимого имущества (ипотеки) недвижимость, в Вашем случае 3-комнатная квартира является предметом залога и внесена в государственный реестр ограничений (существует в любой стране и вносится нотариусом, проверить можно у любого нотариуса показав паспорт и документы на квартиру - услуга платная). Пока недвижимое имущество не исключено из этого реестра - любые (либо только те, на которые наложено ограничение) операции с ним запрещены.Продать такую квартиру можно только при условии согласия ипотекодержателя (то есть банка, выдавшего кредит). Для этого нужно обратиться в банк и попросить их разрешить Вам соответствующую сделку. Скорее всего они захотят заключить в таком случае с Вами дополнительное соглашение к ипотечному договору, в котором обяжут Вас продать квартиру банку, в обмен на меньшую, а разницу зачтут как сумму погашения кредита (хотя могут и отказать).Если банк откажет, то Вы не сможете продать квартиру до полного выполнения своих обязательств перед банком.
Неонила Квартиру продать можно только если она не обременена никакими правами, как-то не находится в залоге.
Доминика надо связаться с риэлторами и они продадут квартиру с долгами, дадут вам деньги, вы их вернете в банк и купите жилье!
Аникита В данном случае любые сделки с заложенной квартирой (даже аренду) вы осуществляете с согласия залогодержателя - банка.
